德州住房公积金管理中心近期发布了新的政策，对公积金提取和贷款管理实施细则进行了更新。以下是新政的几个关键点：

提取范围扩大：新增了“以旧换新”购房和支付购房首付款的提取类型，为职工提供了更多的灵活性。

房屋套数限制调整：购买首套新建商品房提取住房公积金支付购房首付款的，不再限制房屋套数，但须为购买首套新建商品房。

贷款条件优化：对于购买现房试点商品住宅为全装修交付的情况，装修成本可以计入房屋总价款，在公积金最高贷款额度基础上增加5万元。

不予贷款情形细化：明确了不予发放公积金贷款的具体情形，包括有尚未还清公积金贷款的家庭等。

新政的实施旨在更好地服务公积金缴存人，助力地方经济发展，同时也体现了对公积金管理的规范和优化。