一、大修住房代办公积金所需材料
1. 基础材料
- 身份证明：申请人及代办人身份证原件及复印件。
- 授权委托书：需公证的代办委托书（委托非亲属代办时）。
- 关系证明：若代办人为配偶或亲属，需提供结婚证、户口本等。
2. 房屋权属及大修证明材料
- 房屋权属证明：不动产权证或房屋所有权证原件及复印件。
- 房屋安全鉴定报告：需由专业机构出具，鉴定等级为C级或D级（证明房屋需大修）。
- 大修合同（协议）：与施工单位签订的正式合同，明确工程内容和费用。
3. 费用及工程相关材料
- 工程预算报告：详细列明大修费用。
- 费用支付凭证：如发票、银行转账记录等。
- 施工许可文件：部分城市需提供大修工程批准文件。
二、代办流程
1. 前期准备
- 确认资格：确保符合当地公积金提取条件（如连续缴存、无未结清公积金贷款等）。
- 选择代办方式：
- 亲属代办：需提供关系证明及委托书。
- 机构代办：选择合规代缴机构，需核实其资质（营业执照、人力资源服务许可证等）。
2. 提交材料与申请
- 线下办理：携带材料至公积金中心或受托银行网点，填写《提取申请表》并提交审核。
- 线上办理：部分城市支持通过公积金官网、微信公众号或政务平台上传材料预审。
3. 审核与资金划转
- 审核周期一般为3-10个工作日，通过后公积金中心将资金转入申请人指定银行账户。
- 若材料不全或审核不通过，需补正后重新提交。
三、注意事项
- 政策差异：
- 部分城市（如遵义、荆州）要求大修工程进度达1/3以上，且需实地核查。
- 北京、广州等地仅允许单位或个体工商户代办。
- 建议提前通过当地公积金中心官网或热线12329确认。
- 法律风险：
- 避免通过中介伪造材料（如虚假鉴定报告），否则可能影响征信或承担法律责任。
- 挂靠单位代缴需承担全部费用（单位+个人比例），且存在断缴风险。
- 提取限制：
- 提取金额不超过大修总费用，且需在鉴定报告出具后2年内申请。
- 同一住房累计提取次数受限（如每年一次）。
提示：若需同步申请公积金贷款，需额外提供贷款申请表、抵押担保材料等，且贷款额度通常不超过工程总造价的60%。
