在职住房公积金怎么提取?

19 2024-11-14

在职住房公积金怎么提取?


在职情况下提取住房公积金主要有以下几种常见情况及提取方式:

一、购买自住住房提取

购买商品房(含经济适用房)

一次性付款购房:

所需材料:提供购房合同(经房地产管理部门备案的)、购房发票、身份证、公积金提取申请表(可在住房公积金管理中心官网下载或到管理中心现场领取)、公积金联名卡(用于接收提取金额)。

提取流程:将上述材料准备齐全后,可通过住房公积金管理中心的网上办事大厅(如果当地支持网上提取)进行申请,按系统提示上传材料扫描件并填写相关信息。如果网上无法提取,就需要携带材料到住房公积金管理中心办事窗口办理。经审核通过后,公积金管理中心会将款项划转到指定的公积金联名卡账户。

贷款购房(商业贷款或公积金贷款):

所需材料:购房合同、借款合同、首付款发票、身份证、公积金提取申请表、公积金联名卡。对于商业贷款购房的情况,还可能需要提供贷款银行出具的还款明细(证明还款情况)。

提取流程:与一次性付款购房类似,可先尝试网上申请,按照系统提示操作。若不支持网上提取,则到办事窗口办理。对于偿还贷款本息的提取,有些地区规定每年可以提取一次,提取金额一般不超过当年的还款总额。

购买二手房:

所需材料:过完户的房产证、契税完税凭证、身份证、公积金提取申请表、公积金联名卡。如果是贷款购买二手房,还需要提供借款合同。

提取流程:准备好材料后,同样可通过网上或线下方式申请提取。线下办理时,将材料提交到住房公积金管理中心窗口,工作人员审核通过后,将提取金额划转到公积金联名卡账户。

二、建造、翻建、大修自住住房提取

所需材料:

对于建造、翻建自住住房,需要提供土地使用证(或宅基地使用证)、建设工程规划许可证(农村建房提供乡村建设规划许可证)、身份证、公积金提取申请表、公积金联名卡。

对于大修自住住房,需要提供房屋所有权证、房屋安全鉴定证明(由当地有资质的房屋安全鉴定机构出具)、身份证、公积金提取申请表、公积金联名卡。

提取流程:

将材料准备齐全后,到住房公积金管理中心办事窗口申请。管理中心会对材料进行审核,核实建造、翻建、大修自住住房的真实性。审核通过后,按照规定提取公积金,将金额划转到公积金联名卡账户。

三、租房提取

无房租发票情况(以北京为例):

所需材料:身份证、公积金提取申请表、公积金联名卡。

提取流程:可通过住房公积金管理中心的官方网站、手机 APP 或微信公众号等渠道进行网上提取申请。在系统中填写个人租房信息等相关内容后提交申请。经审核符合条件的,每月会按照当地规定的提取额度(如北京每月 1500 元左右)将公积金划转到联名卡账户。

有房租发票情况:

所需材料:房屋租赁合同、房租发票、身份证、公积金提取申请表、公积金联名卡。

提取流程:携带材料到住房公积金管理中心办事窗口申请提取。管理中心会根据房租发票金额等情况审核提取额度,审核通过后将款项划转到联名卡账户。

四、偿还住房贷款提取(部分地区允许提前偿还贷款提取公积金)

所需材料:借款合同、还款明细(银行出具)、身份证、公积金提取申请表、公积金联名卡。

提取流程:可通过网上或线下方式申请。如果是网上申请,按照系统提示上传材料扫描件并填写相关信息。线下申请则将材料提交到住房公积金管理中心窗口。经审核通过后,按照规定提取公积金用于偿还贷款,将金额划转到联名卡账户。

不同地区的住房公积金提取政策和要求可能会有所差异,在提取前建议先咨询当地住房公积金管理中心,了解详细的规定和操作流程。

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