住房公积金可以一次性提取吗
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住房公积金在符合一定条件下可以一次性提取,具体如下:
一、购房提取
购买自住住房
职工购买商品房、经济适用房等自住住房时,在支付购房款后,可以一次性提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额。提取金额合计不超过实际购房支出。例如,购买一套总价为 100 万元的商品房,夫妻双方公积金账户余额总和为 80 万元,在符合条件的情况下,可以一次性提取 80 万元用于支付房款。
购买二手房的,提取金额不超过契证完税价格。同时,需要提供购房合同、发票、契证等相关证明材料。
建造、翻建、大修自住住房
职工建造自住住房,在取得建设工程规划许可证等相关建房许可证明后,可以一次性提取住房公积金用于支付建房费用。提取金额根据实际建房费用确定,但不超过公积金账户余额。
翻建自住住房,需要提供翻建许可证明和费用支出凭证等材料,提取金额不超过实际翻建费用。
大修自住住房,要求提供房屋鉴定机构出具的危房鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票等,同样可以一次性提取用于支付大修费用。
二、偿还住房贷款本息提取
一次性还清住房贷款
职工提前一次性还清住房贷款(包括商业贷款和公积金贷款)的,可以一次性提取本人及配偶住房公积金账户内的余额用于偿还贷款,但提取金额不超过贷款剩余本金。例如,住房贷款剩余本金为 30 万元,夫妻双方公积金账户余额总和为 40 万元,最多可以提取 30 万元用于还贷。
正常偿还贷款提取
正常偿还住房贷款期间,每年可以提取一次公积金用于偿还贷款本息,不过部分地区允许职工在贷款期间选择一次性提取公积金账户内的余额用于偿还贷款,具体要看当地公积金政策。
三、销户提取情况
离休、退休(退职)提取
职工达到法定离休、退休年龄(男性年满 60 周岁,女性年满 50 周岁),或者未达到退休年龄但已办理离休、退休(退职)手续的,可以一次性提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销公积金账户。
完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系提取
职工因完全或部分丧失劳动能力,并且与单位终止劳动关系后,可以一次性提取本人住房公积金账户内的全部余额,同时注销账户。需要提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明。
非本市户口职工与单位解除劳动合同后未在本市重新就业满半年提取
非本市户口职工在与单位解除劳动合同后,未在本市重新就业满半年的,可以一次性提取本人住房公积金账户内的全部余额,同时注销账户。
本市户口职工与单位终止劳动关系后,未重新就业满 5 年或男性年满 50 周岁、女性年满 45 周岁提取
本市户口职工在与单位终止劳动关系后,未重新就业满 5 年或者男性年满 50 周岁、女性年满 45 周岁的,可以一次性提取本人住房公积金账户内的全部余额,同时注销账户。
出国、出境定居提取
职工出国、出境定居的,可以一次性提取本人住房公积金账户内的全部余额,同时注销账户。需要提供护照、户籍注销证明或国(境)外定居证明。
职工死亡或被宣告死亡提取
职工死亡或被宣告死亡后,由财产共有权人、继承人或受遗赠人办理,可以一次性提取该职工住房公积金账户内的全部余额。需要提供继承或遗赠公证书等有效的司法证明。